建平法院主动作为成功化解办证难东北

本报讯（记者赵红莉）“我回迁房

的房产证已经办好了！太感谢你们了！”得知自己的不动产证办好了的消息，申请人迫不及待给建平县人民法院打来了电话。

据了解，建平县叶柏寿街道某小区的19名业主均为朝阳某房地产有限公司开发小区的回迁户。年，双方签订并达成《房屋拆迁补偿安置协议书》后，19名业主早已实际占有使用协议约定的产权调换房屋。但是由于涉案房屋被此房地产有限公司在建设工程中抵押给第三人某银行，造成19名业主的房屋虽入住多年，但却仍未能办理房产证。

“办证无望”成了业主们的烦心事儿，他们最终选择通过法律途径维护自身权益。年5月，郭某等19人相继将此房地产公司起诉至建平县人民法院。法院依法审理并判决该房地产公司无条件协助业主办理不动产产权登记。判决生效后，该房地产公司迟迟未履行生效判决确定的法律义务。无奈之下，郭某等19人向法院申请强制执行。

为了尽快帮助业主解决办证难题，此系列案件由执行局重点督办。刚刚立案时，心急如焚的申请人频频打电话或来到执行局了解案件进展情况。对此，执行法官一方面热情接待，详细介绍案件办理的情况，耐心回复申请人的来电和短信，另一方面持续推进办证进程。执行局长多次到不动产登记中心、房屋征收、开发商等单位进行协调。经过一个月的不懈努力，19户业主终于领到了自己的不动产证。

据介绍，自年初以来，面对群众“办证难”问题，建平县人民法院高度重视，主动作为，加快审理，推进执行，全力以赴解决群众办证难题。涉诉房地产办证困难，是回迁业主及购房群众“急难愁盼”的大事儿，直接影响了人民群众的切身利益，也影响了房地产市场正常秩序，“办证难”已成为涉诉信访的重点突出问题。对此，建平县人民法院高度重视，勇于担当涉诉房地产开发项目的问题楼盘，直面一房多卖、利益冲突、欠缴税费、竣工验收等矛盾，充分发挥执行职能，攻坚克难。在建平县域内包括宝源小区、财富领域小区等楼盘，近户业主的办证难题得到有效解决，用法律力量有力地保障了购房群众的切身利益，维护了社会大局稳定。